BĐS Công Nghiệp tăng trưởng thần tốc nhờ nguồn vốn đầu tư nước ngoài đổ vào nước ta

0
33

Giới đầu tư ngoại đang tích cực tìm kiếm liên doanh với những nhà máy, xưởng công nghiệp nội địa, hoặc thâu tóm quỹ đất và các tài sản công nghiệp.

Chuyên gia công ty địa ốc Long Phát thống kê, VN là lãnh thổ có các thành phần rất tiện lợi cho nền kinh tế mở rộng như tỷ lệ dân số trẻ và tầng lớp trung lưu dồi dào, sở hữu cơ hội tiêu thụ hàng dùng vô cùng lớn. Vi lý do này, đó là địa bàn đang cuốn hút sự quan tâm của giới đầu tư đến từ các quốc gia trên thế giới.

Vào nửa đầu năm 2019, vốn giải ngân cho đầu cơ nguyên nhân nước ngoài đạt 8,1 tỷ USD, nâng cao 8% so cùng kỳ năm 2018. Có gần 1.800 sản phẩm mới đăng ký mức vốn 8,41 tỷ đô la Mỹ, tăng 63% so cùng kỳ năm trước.

Các hiệp nghị sản xuất tự do như là hiệp nghị Đối tác toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) và hiệp định dịch vụ tự do Liên minh châu Âu (EVFTA) cũng là các động lực ổn định cho sự phát triển. Trong khi đó, nhu cầu hàng tiêu dùng trong nước tiếp diễn nâng cao do tầng lớp trung lưu phát triển và đội ngũ lao động lớn mạnh.

Mới đây, cơn sốt chuyển dịch kinh doanh trong khoảng từ Trung Quốc sang VN khiến mong muốn về BĐS công nghiệp không giới hạn nâng cao lên. Mặc dù chưa có kết cuộc rõ ràng nào cho cuộc chiến thương mại, tuy nhiên sức hút của phân khúc này hình như không ngừng phát triển.

Tập đoàn Sharp vừa công bố kế hoạch triển khai thi công một nhà máy mới ở nước ta, trong khi doanh nghiệp sản xuất giày Brooks Running của Mỹ cũng dự định chuyển dây chuyền thương mại từ Trung Quốc sang nước phụ cận như Việt Nam.

Địa ốc Long Phát nêu rõ, cho sự chú trọng của giới đầu tư địa ốc quốc tế đang chuyển hướng về các quốc gia Đông Nam Á, trong đó, phân khúc công nghiệp nước ta nổi lên như điểm sáng ở trong khu vực. Nguồn tin thống kê của Long Phát, các tài sản công nghiệp và điểm nhấn là tài sản hậu cần sẽ được chú ý lớn nhất lúc các chuyên gia sắm cách đi lên và chuyển dịch nhà máy dịch vụ ra khỏi Trung Quốc để tránh quan thuế của Mỹ. chi phí thuê đất công nghiệp trung bình ở miền Nam và miền Bắc tại VN là 95USD/m2/thời hạn thuê, tăng lần lượt 15,8% và 4,7% so sở hữu cùng kỳ năm 2014 đó.

Tin tức dia oc Long Phat cho biết, “Các chủ đầu tư nước ngoài đang tích cực câu kéo liên doanh sở hữu các nhà gia tăng công nghiệp nội địa, hoặc thâu tóm quỹ đất và những tài sản công nghiệp sẽ hoạt động. nhu cầu đối với những tài sản công nghiệp là chưa bao giờ giảm nhiệt.Từ lâu, giới đầu tư đã để mắt tới nhóm này bởi năng suất tại cao và chi phí lao động rẻ ở nước ta. Và những bao tay thương mại mới đây góp phần đẩy nhanh công đoạn quyết định di dời của những tập đoàn.”

“Nhiều sản phẩm hạ tầng tại VN đang bắt buộc đối mặt có sự chưa đạt trễ do công đoạn đền bù giải phóng mặt bằng và chiếc vốn. Để cuốn hút thêm đầu tư nước ngoại trừ, đón đầu các lãi của các công ty di chuyển đến đây, nước ta dự định buộc phải cải thiện mạng lưới cơ sở hạ tầng và quá trình thực hiện các giao tiếp xuyên biên thuỳ,” chuyên gia này nhấn mạnh.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.